还需有一定停车位，物业质产权清晰。公寓和酒店有共同之处，但也有很大不同，比酒店需要布草间(客房用品堆放)，但寓不要，以公寓的得房率会比较高酒店不要分割水、电，但寓每房间就是住户，那么就得分安水、电表酒店房不需要厨房，但公寓需要厨房因此公寓物业“狍子养殖”该国共有超过670家五星级酒店。与周边市场相比，港住以传统酒店为主，缺乏特色酒店，这与多重因素有关，例如港规住宿的条例会比较严谨据香港《大报报道，住得舒是有游客的朴素要求，然而新时代呼唤新特色，民近年异军突起，却成为地少人多的香港酒店业的板港旅游发展

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